Hoflanderweg 12

BEVERWIJK

€ 500.000,- k.k.

woonhuis vrijstaande woning

Bouwjaar 1928

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Vrijstaande woning met studio

Wat maakt deze woning anders dan anderen? Via de eigen entree kom je uit bij het bijgebouw achter de veranda welke gebruikt kan worden als studio, mantelzorgwoning, praktijk-, werk, of hobbyruimte. Verder is deze prachtige vrijstaande woning netjes afgewerkt en keurig onderhouden. Niet voor niks zijn woningen die rond de jaren '30 zijn gebouwd zo geliefd, met een sfeervolle erker aan de voorzijde en grote uitbouw aan de achterzijde. De locatie is zeer geschikt voor zowel jong als oud. Een rustige woonwijk maar wel met alle voorzieningen op korte afstand zoals het Kennemer theater voor een gezellige avond uit, supermarkten, de Breestraat en het Beverhof en ook de sportvelden zijn op loopafstand.

Indeling
Hal/entree met toegang tot de meterkast, vaste kast, toilet en de woonkamer. Diepe woonkamer door de uitbouw van 4 meter met centraal in het midden de luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur. Aan de voorzijde heerlijk tafelen en aan de achterzijde genieten op de bank met uitzicht op de tuin welke te bereiken is door de openslaande tuindeuren. De woning siert zich door de gezellige openhaard en warme houten vloer.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en luxe badkamer met dubbele wastafel, toilet en dubbele inloopdouche. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon en is ideaal als master bedroom.

De tweede verdieping wordt nu gebruikt voor het opslaan van spullen en als wasruimte. Hier staan de de wasmachine en droger en tevens is er een aparte berging met de Cv-installatie. Deze ruimte zou ook goed te gebruiken zijn als thuiswerkplek.

In de tuin is een fijne veranda, ideaal voor de zomer en welke helemaal af te sluiten is voor de iets mindere dagen. Dan kan de openhaard aangezet worden zodat ook 's winters het hier heerlijk vertoeven is. De tuin is gelegen op het zuidoosten en achter de woning is genoeg ruimte voor een leuke zit. Achter de veranda is nog een multifunctionele ruimte met eigen ingang vanuit de naastgelegen steeg. De keuze is aan jou hoe je deze ruimte gaat gebruiken, zie jij al kansen?

Enthousiast geworden door de ruimte en mogelijkheden? Bel dan ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte woning 108 m²;
- Woonoppervlakte studio 24 m² en veranda 17 m²;
- Bijgebouw met keuken en douche;
- Energielabel D;
- Heerlijke tuin op het zuidoosten met veranda;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.